本文摘要：翻新面积大小直接影响着翻新费用和支出，而且一般房屋面积有建筑面积和实际套内面积两种，很多业主因为是翻新新手，就尤其更容易被装修公司套路。

翻新面积大小直接影响着翻新费用和支出，而且一般房屋面积有建筑面积和实际套内面积两种，很多业主因为是翻新新手，就尤其更容易被装修公司套路。今天的小编就来为大家讲解一下房屋翻新面积是如何计算出来的，必须理解的朋友赶紧来看看吧。一、地面面积计算出来地面的面积是按墙和墙之间的净面积展开计算出来的，即按长除以长的实际面积，是不扣减间壁墙、穿越地面的柱、墩和附墙烟囱等所占到面积。楼梯台阶的面积按实际进行面积以“平方米”计算出来，不扣减宽度在30cm以内的楼梯井所占到面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不还包括墙内部分)除以系数1.15以“缩短米”计算出来。

二、墙面面积计算出来墙面的装饰材料自由选择多种多样，像瓷砖、硅藻泥、涂料以及壁纸等都是少见的墙面装饰材料，一般用于的材料有所不同，计算出来面积的方法也不会不一样。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度除以高度，单位以“平方米”计算出来。房屋翻新长度按主墙面的净长度计算出来。高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再特20厘米。

门窗所占到面积不应扣减，但不扣减踢脚线、顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面过渡的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算出来。房屋翻新加装踢脚板的面积按居室内墙周长计算出来，单位为米。

在墙砖的面积计算出来上，不还包括窗户和门这块不贴砖的部分。三、顶面面积计算出来天棚(还包括梁)的装饰材料一般还包括涂料，吊顶、顶角线(装饰角花)及通风顶棚等。

天棚施工的面积皆按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算出来，不扣减间隔墙，穿越天棚的柱、墩和附近烟囱等所占到面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算出来。房屋翻新面积计算出来一般可以实际测量展开计算出来也可以户型图或者平面图展开计算出来，在计算出来的时候一定要忘记留意哪些面积是扣减的哪些是不扣减的细节问题。当然，否必须计算出来翻新面积，还是必须看您是在翻新的时候自由选择何种翻新模式了。

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